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玻璃市场与限购松绑

分类:
行业新闻
作者:
来源:
发布时间:
2014/08/22 00:00
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  2014年房地产市场进入下行空间以来,国家并未出台明确的救市政策,而各个地方政府眼看着楼市下行,却不敢出台有效措施。而随着国家区间调控的推行与实施,部分地方政府已开始慢慢松绑房地产限购政策,以促进库存的消化。

限购“松绑”大事记

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广东佛山、广西南宁、江苏无锡、安徽铜陵等多个城市微调了限购政策,通过调整限购范围、放松户籍限制、限价政策放松、提供财税支持等的手段,为房地产市场松绑。

610

微博上盛传沈阳限购取消,本地人和外地人可购多套住宅,但限购取消仅实施了一天,沈阳即恢复原有限购政策。

627

呼和浩特市房地产开发监督管理处发布市政府办公厅的《通知》,成为全国首个正式发文确定取消限购的城市。

7

济南、厦门、武汉、杭州、苏州、温州、宁波、合肥等多个城市加入取消限购行列,掀起一股“限购松绑潮”。
    从上表中可以看出,新房库存量较高城市已从三月份开始加入松绑限购的行列。截至目前为止,在全国46个限购城市中,已经有31个城市在限购方面有不同程度的松动,占比超过60%。
    而松绑限购也并未明显加速楼市的销售速度,房价仍有一定下行可能。这也说明我国房地产市场正在理性回归。而房价的理性回归是一个漫长的过程,反映到玻璃市场,也就是对玻璃的需求在今后较长一段过程中是增速放缓的,甚至有可能出现需求同比减少的现象。
    那产能严重过剩的玻璃市场该怎么走接下来的道路呢?我们对企业有以下几点建议:
    1、在资金实力允许的情况下,延长产业链,尽量有自己的深加工生产线,以及开辟稳定的深加工产品下游市场,有效提高企业的抗风险能力。
    2、从技术上改革,使产品质量不断提升,才能有效提升企业在市场中的竞争实力。
    3、企业盈利不单纯依赖建筑玻璃市场,可以发展向市场需求仍仍有缺口的汽车玻璃、产业玻璃、高端玻璃市场。
    4、做好环保设备的安装与使用,排放达标。
    5、面对产能过剩敢于摒弃各方便都不占优势的生产线,不抱投机心理。
    6、有效使用期货工具为企业进行套期保值,以减少市场波动给企业带来的损失。
    与此同时,国内房地产市场也在瞬息万变,但同样面临着较大的资金问题,行业整合仍在不断继续。生产企业亦要时刻关注房地产市场行情动态,关注国家政策调控,有效调整自身产业结构,做到与时俱进。
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